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常平镇开展围闭式停车管理试点实现增收减负与社区治理双赢


东莞市农村(社区)集体资产管理网    dgnzb.dg.gov.cn

发表日期:2020-07-13 14:59      来源:东莞市农村(社区)集体资产管理网 分享

今年市政府一号文提出:培育村(社区)服务型经济,引导村(社区)开展一村一物管试点,组建物业管理公司承接辖区内出租民房的物管安保、环卫保洁、统租停车等服务,进一步优化城市功能和社区服务配套。常平镇去年开始在上坑村开展围闭式停车管理试点,经过一年实践探索,取得了初步成效。

一、以围闭式管理应对村内停车难题。由于缺乏前期规划和有效管理,农村停车问题随着汽车保有量的持续增加而日益突出。在不少村组,从人行道、绿化带到辅道,从黑夜到白天,乱停乱放不断漫延,阻碍了行人,破坏了绿化,降低了道路通行能力,影响了村容村貌。为了规范停车管理、提升居住环境、盘活集体资源、减轻集体负担,常平镇在上坑村试点整村围闭式停车管理。

二、以市场化手段提升集体资源效益。2019118日,上坑村在市农村集体资产交易网上发布招标公告,并附上《上坑村围闭式停车场系统建设及停车收费管理承包合同书》《上坑村设卡安装管理示意图、车位平面图及项目停车场进出口设计效果图》《车牌识别一体机、自动道闸技术要求及参数》《人员配置明细表》等文书。130日,该项目在常平镇农村集体资产交易平台组织公开竞投招标。7家公司参与竞投,5家有效报价,最终确定一家公司中标

三、以专业化运作加强停车管理调度。专业管理公司进驻后,对全村道路和停车系统进行了重新规划,目前划定停车位1130多个,设置10个设卡识别收费出入口(支持微信、支付宝等电子支付方式),成立24小时停车管理调度中心,专人专职监控辖区内车辆情况,并设专职停车巡查队伍,对车辆进行规范停放管理。式停车收费管理于201971日正式投入试运营目前每天进出上坑村辖区的车辆数为798,最高峰957,已办理月租卡247

四、以分类式收费兼顾各方利益诉求。经市发改局批复,上坑村目前以市场调节价为定价方式。同时,根据合同约定,本村户籍村民车辆有享受免费停放权利本村企业(包括租用村物业、购买土地建厂房的企业)车辆享有定额免费停放权利在本村有购买村民宅基地建房人员享有定额免费停放权利政府机关工作人员执行公务车辆实行免费进出。近期,为应对疫情影响,经村委会与承包方协商,物流业、餐饮业推出了优惠券,进一步降低企业经营成本

 

 

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