桥头镇桥新东二路7号厂房出租

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发表日期：2018-10-11 14:51 来源：东莞市农村(社区)集体资产管理平台

招标公告

招标编号：QTZ2018008

桥头镇集体资产交易管理中心受东莞市桥新实业发展有限公司委托，将对位于东莞市桥头镇桥新东二路7号-厂房使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

资产名称	桥头镇桥新东二路7号厂房
资产地点	东莞市桥头镇桥新东二路7号	面积	7964.50平方米
资产性质	经营性资产	交易底价	103540.00元/月
保证金	3000000.00元	租赁年限	5年

二、资产的使用范围：工业

三、投标单位准入条件

行业要求：高新电子、高新科技

1、竞投人须为有限责任公司 2、竞投人须为经营实体企业，并连续经营10年以上的企业，中介公司不得参与竞投。中标者不得转租及分租。 3、竞投人需符合现时环保准入规定。不接受家具、塑胶、电镀等高污染、高耗能行业竞投。 4、竞投人需具备高新技术企业证书（由广东省科技厅颁发）。 5、竞投人在2019年-2020年年税收需达200万元，2021年-2023年年税收达300万元，如达不到以上税收要求，需于次年1月15日前交纳税收差额给业主代缴，否则视为违约，没收保证金。 6、其他详见本项目交易方案要求
存在以下情况的不接受报名：

	1、	集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过1万元的；
	2、	同一竞投人对同一交易标的竞得后2次弃标的；在全市范围内，同一竞投人对不同交易标的竞得后3次弃标的；
	3、	在全市范围内，法人或自然人参加农村集体资产交易，报名交易累计6次以上不进行有效报价的；
	4、	因承租人不按合同到期条款逾期不撤出原租用的集体资产造成纠纷的；
	5、	法人或自然人竞得交易标的后弃标，对没收交易保证金不服引起诉讼或纠纷的；
	6、	承租人在合同履行期内主张合同无效或违约引起诉讼或纠纷的；
	7、	其他不良信用情况。

四、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，且原租户优先的原则。租赁期限：5年，自2018年 12月01日起至 2023年11月30日止，计租起始日期 2018年 12月 01日。

五、申请时间

有意竞投者，请于2018年10月19日 16点30分前到桥头镇集体资产交易管理中心进行申请登记，不办理申请登记手续的，不得参加竞投。

报名工作时间： 8：30-12：00 14：00-17：30 （节假日不接受报名）

报名地址：桥头镇行政办事中心C座6楼（政府采购办）（桥头镇集体资产交易管理中心）

六、提交资料

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

七、交保证金

竞投人必须在2018年10月20日 11点30分前，将保证金存入到指定账户（说明：1、银行进账单上必须填写:QTZ2018008；2、保证金必须以银行转账或现金存入方式上交，汇款以到账时间为准，逾期无效；3、保证金付款人与竞投人要求是同一人）；4、款项来源：竞投保证金。并凭银行存款凭证原件到桥头镇财政分局四楼征收股开具保证金收据。竞投会结束后，未能成功竞得的竞投人在3个工作天内到桥头镇财政分局四楼征收股取回交易保证金（不计息），竞得人缴纳的交易保证金自动转入业主单位指定账户；5、竞投人必须凭竞投保证金收据原件方可获得竞投资格确认书。