2 人竞投 | 909 次围观 |
当前价: 181,000元/月 (出价竞投号:252)
完成竞投时间:2020-09-28 16:08:38
竞拍已完成!
报名截止时间: | 2020-09-25 16:30:00 | 保证金缴纳截止时间: | 2020-09-26 11:30:00 |
竞投开始时间: | 2020-09-28 14:00:00 | 起拍价: | ¥150,000元/月 |
至少加价幅度: | ¥500元/月 | 保证金: | ¥900,000.00 |
延时周期: | 3分钟/次 | 最大延时次数: | 999 |
已延时次数: | 16 | 交易类别: | 出租 |
项目类别 | 商铺租赁 | 合同类别 | 商铺租赁 |
合同起始日期 | 2020年09月01日 | 合同终止日期 | 2026年08月31日 |
资产名称 | 迳联社区工业路296号商场(广济药业商场) | ||
资产地点 | 桥头镇迳联社区工业路296号 | ||
交易面积 | 5798.00 平方米 | 建筑面积 | 5798.00 平方米 |
资产用途 | 商业 | 税费承担方 | 承租方 |
资产交付日期 | 2020.9.1 | 资产交付方式 | 双方现场确认 |
行业要求 | 商业 | ||
受让人或承租(包)人的条件 | 1、非直接经营者不得参与竞投2、不接受个人(个体户除外)报名。 | ||
其它条款 | |||
合同附件 | 点击下载 | ||
其它情况说明 | 1、按现状出租。 2、东莞市桥头镇迳联股份经济联合社(以下简称“业主方”)与物业原承租人的租赁关系于2019年8月10日终止。原承租人在承租期间将该物业分租给五位次承租人,现该次承租人仍占有使用该物业,竞得人需与该五位次承租人继续履行原承租人与其签订的租赁合同,并承担相关的所有法律风险,次承租人原租赁期限、原租金约定如下:次承租人 原租赁期限 原每月租金 递增 租金支付情况一楼康泽药店(签约人:王强) 2018年1月11日至2024年1月10日 40900元 2020年1月1日至2021年12月31日每月租金为40900元, 2022年1月1日至2024年1月10日每月租金为45000元 二楼托克英语(签约人:谭绍清) 2018年4月15日至2024年1月10日 12000元 2020年4月1日至2022年3月31日每月租金为13200元, 2022年4月1日至2024年1月10日每月租金为14520元, 二楼筷乐湘村(签约人:伍灿炎) 2018年3月4日至2024年1月10日 45000无 2020年3月1日至2022年2月28日每月租金为48000元, 2022年3月1日至2024年1月10日每月租金为52000元, 三楼儿童培训(签约人:罗国维) 2018年5月15日至2024年1月10日 15000元 2020年5月1日至2022年4月30日每月租金为16500元, 2022年5月1日至2024年1月10日每月租金为18150元, 四楼整层,月荷湾(签约人:张红军) 2018年1月15日至2024年1月10日 40000元 2021年1月16日至2024年1月10日每月租金为48000元, 3、物业基于历史原因仍未办理完整房屋产权文件、报建资料、消防工程验收资料,该物业无建设规划和施工手续,竞得人应对此事实及由此可能产生的风险表示认可,自行承担因此导致的风险。竞得人与业主方签订书面租赁合同后,须保证不以物业未办理完整产权证明文件或报建资料或消防工程验收证件为由主张合同无效或要求提前解除合同,或要求业主方赔偿或补偿对物业的装饰装修、增建扩建及其他方面的损失,须保证如提前解除合同的不得以合同无效为由要求业主方退回保证金。(详细条款请查询附件资产交易方案) |