常平镇卢屋村电子数码生产项目

交 易 公 告

交易编号：CPZBGG2023-028

常平镇农村集体资产交易中心受东莞市常平镇卢屋股份经济联合社委托，将对位于常平镇卢屋村三联路89号-其他使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 建设 

三、行业要求： 数码产品、电子产品、手机零配件行业；仓储、物流、危险化工等产业禁止进入。需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。  

四、竞价单位准入条件

 受让人或承租（包）人的条件：1.必须是中华人民共和国境内企业法人，注册时间不少于2年（提供营业执照为准），经营业务范围须包含数码产品、电子产品、手机零配件等；2.必须提供不少于10个由国家知识产权局颁发涉及数码产品、电子产品、手机零配件方面的实用新型专利证书（提供实用新型专利证书）；3.必须为具有一定研发能力，上一年的研发经费投入占营业总收入5%以上（提供年度审计报告为准）；4.具有生产销售的规上企业（提供最近一期的统计报表）。5、不接受具有以下任一情形的主体报名：；拟报名主体或其股东或其高级管理人员（包括董事、监事、总经理、副总经理）被纳入人民法院失信黑名单的。
      竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。
    本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的意向人竞投报名。
存在以下情况的不接受报名：
       1、单位或个人对同一交易标的竞得后2次弃标的，从第2次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单。在全市范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后3次弃标的，从第3次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；
       2、在全市范围内，单位或个人参加平台交易，报名交易累计10次以上不进行有效报价的，从累计10次不报价之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；
       3、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业，或违反市、镇（街道）关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价格的政策规定的，从审查确认之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；
       4、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的；
       5、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的；
       6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过1万元的；
       7、单位或个人因违规参与平台交易、放弃交易、不符合条件参加网上竞价交易等原因，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的；
       8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的；
       9、单位或个人经平台交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期整改到位的；
       10、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的；
       11、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。
       12、集体资产的承租人违反合同约定，不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户上，导致租金代扣不成功累计达6次以上（含6次）的，列入交易平台信用警示名单2年。

 

五、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

六、申请时间

有意竞投者，可通过中心网站或前台做好信息登记工作，并于2023年10月24日 17点30分前携带相关资料到本中心进行核实，未完成信息登记、资料核实的，不得参加竞投。

七、意向人报名条件

1、竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，注册时间不少于2年（提供营业执照为准），经营业务范围须包含数码产品、电子产品、手机零配件等；

2、竞投人必须提供不少于10个由国家知识产权局颁发涉及数码产品、电子产品、手机零配件方面的实用新型专利证书（提供实用新型专利证书）；

3、竞投人必须为具有一定研发能力，上一年的研发经费投入占营业总收入5%以上（提供年度审计报告为准）；

4、具有生产销售的规上企业（提供最近一期的统计报表）；

5、截至报名日（2023年10月27日），公司或其控股股东银行资信证明不低于伍仟万元（提供存款余额证明及报名日前2个月的银行账户流水账单，基准日为报名日前60日内）；

6、不接受具有以下任一情形的主体报名：

（1）个人和企业经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构、房屋租赁运营机构；

（2）拟报名主体或其股东或其高级管理人员（包括董事、监事、总经理、副总经理）被纳入人民法院失信黑名单的；

（3）不接受被纳入东莞市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的拟报名主体或其法定代表人或其股东或其高级管理人员（包括董事、总经理）；

（4）不接受被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单的拟报名主体或其法定代表人或其股东或其高级管理人员（包括董事、总经理）（提供竞价日的近三日内该网截图证明）；

7、参加报价的竞投人代表必须是法人代表或法人授权代表；

8、本项目不接受联合体报价。

八、交保证金

竞投人必须在2023年10月26日 00点00分前，将保证金存入到指定账户（说明：1、银行进账单上必须注明:CPZBGG2023-028；2、保证金必须以银行转账方式汇入，汇款以到账时间为准，逾期无效（是否接受现金缴付以业主单位意见为准）；3、保证金付款人与竞投人要求是同一人，直属关系除外，但要提供户口簿或者公证处证明）。

账户名称：东莞市常平镇招投标服务所

银行账号：6232590699050028354

开户银行：广发银行东莞常平支行

九、看样时间

本中心与业主组织看样时间为：2023年09月25日-2023年10月24日，上午8：30-12：00，下午2:00-5：30。意向竞投人敬请提前联系本中心或业主。其余时间，请意向竞投人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、公示时间

本交易公告公示时间为：2023年09月25日至2023年10月25日。

十一、竞投时间

竞投时间，另行通知。

十二、其它信息

签订合同时间：交易结果公告并发出成交通知书之日起，5个工作日内成交人必须凭《成交确认书》与委托交易单位签订合同，如逾期不签订则视为成交人自动放弃成交权，委托交易单位有权收回其交易资产并没收成交人的交易保证金。

十三、联系方式

东莞市常平镇卢屋股份经济联合社

联系人： 李先生 

联系电话： 0769-83391807 

常平镇农村集体资产交易中心

联系地址： 常平镇朝阳三街43号城建大楼 

联系电话： 0769-83827360 

网址： http://dgnzb.dg.gov.cn 

常平镇农村集体资产交易中心