蛤地草塘路20号厂房出租
交 易 公 告 | |||||||||||||||||||||||||||
交易编号:J02-N2441900677138757D-20240717-000235-0 | |||||||||||||||||||||||||||
南城街道社区集体资产交易管理中心受东莞市南城街道蛤地股份经济联合社委托,将对位于东莞市南城街道蛤地草塘路20号-厂房使用权租赁进行竞投,欢迎有意参加者前来报名竞投。 | |||||||||||||||||||||||||||
一、竞投项目基本情况 | |||||||||||||||||||||||||||
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二、资产的使用范围: 工业 | |||||||||||||||||||||||||||
三、行业要求: 工业、制造业生产、研发、销售(非鞋材、手袋、服装或电子行业,非重工业,产品非易燃易爆,非化学危险品,无气味、无废水、无噪音、无湿),需符合消防和安全要求,不得经营再生资源回收行业。 | |||||||||||||||||||||||||||
四、竞价单位准入条件 | |||||||||||||||||||||||||||
受让人或承租(包)人的条件:1.计租建筑面积为12927平方米,空地面积为1300平方米;
2.租金:¥168051元/月(含税),即约¥13元/平方米/月(空地为配套使用不计租);
3.租赁期限:10年;
4.交易保证金:¥150万元;
5.履约保证金:两个月承租金额度;
6.免租期:无;
7.租金递增:每五年递增3%;
8.用途:工业、制造业生产、研发、销售(非鞋材、手袋、服装或电子行业,非重工业,产品非易燃易爆,非化学危险品,无气味、无废水、无噪音、无湿),需符合消防和安全要求,不得经营再生资源回收行业。
9.其他:
(1)不接受个人(个体户除外)和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构报名;
(2)承租方在与我社签订合同后,在租赁期间转租、分租,须经街道审批和我社书面同意,否则,视为违约,我社有权终止合同,全额没收履约保证金,并收回租赁物,不作任何补(赔)偿;
(3)承租期内如遇社区城市更新项目开展需要收回或拆除、改造已租赁的物业,我社需提前三个月通知承租方,承租方需在收到通知后三个月内无条件搬离,合同在承租方搬离之日起自动终止,我社无息全额退还履约保证金,不作任何补(赔)偿;
(4)承租方在与我社签订合同即日起6个月内,由承租方出资对蛤地草塘路20号厂房进行雨污分流建设及验收,并对消防设施进行维修更换,以达到消防部门要求,否则,视为违约,我社有权终止合同,全额没收履约保证金,并收回租赁物,不作任何补(赔)偿。 竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告,并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的,不能参加。)竞投后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的初步竞得人,取消竞得资格,已交纳保证金归业主所有。 | |||||||||||||||||||||||||||
五、本次项目采用网上竞投方式竞投,按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过东莞市集体资产网上交易平台进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等,操作指引详见本网站“交易指南”栏目,对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的,造成的损失由竞投意向人自行承担。 | |||||||||||||||||||||||||||
六、申请时间及交易保证金缴纳 | |||||||||||||||||||||||||||
竞投意向人,请于2024年08月02日 17点00分前通过东莞市集体资产网上交易平台进行网上报名,并于2024年08月02日 17点30分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准,逾期无效。保证金必须通过银行账户转账汇入,现金汇入无效。账号开户人与网上交易账号申请人必须同一个人。由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行,大额资金(5万元以上,不含5万元)的跨行转账,在非工作日期间(如周六、周日或法定节假日)和非营业时间停止运行,请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。 | |||||||||||||||||||||||||||
七、竞投意向人报名条件 | |||||||||||||||||||||||||||
(一)营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件(以企业名义竞投的须提供); | |||||||||||||||||||||||||||
(二)组织机构代码证原件与复印件(如有须提供); | |||||||||||||||||||||||||||
(三)居民身份证原件与复印件(以个人名义竞投的须提供); | |||||||||||||||||||||||||||
(四)授权委托书(委托他人代理的须提供); | |||||||||||||||||||||||||||
(五)代理人身份证原件与复印件(委托他人代理的须提供)。 | |||||||||||||||||||||||||||
网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后,最终中标的竞投人请于2024年08月13日17时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核,审核通过后,在规定的时间内与业主单位签订成交合同。对未在规定时间内进行资格审核或经交易中心审核不符合报名资格的竞投人,取消中标资格并没收全部竞投保证金。 | |||||||||||||||||||||||||||
八、看样时间 | |||||||||||||||||||||||||||
本中心与业主组织看样时间为:2024年07月29日-2024年08月02日,上午8:30-12:00,下午14:00-17:30。意向竞投人敬请提前联系本中心或业主。其余时间,请竞投意向人自行看样。资产图片仅作参考,与实物不一定一致。标的物以实物现状为准,交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 | |||||||||||||||||||||||||||
九、公示时间 | |||||||||||||||||||||||||||
本交易公告公示时间为:2024年07月26日至2024年08月02日。 | |||||||||||||||||||||||||||
十、竞投时间 | |||||||||||||||||||||||||||
本次交易竞投时间为:2024年08月06日10时00分00秒至2024年08月06日11时00分00秒,竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能,在竞价结束前,每最后3分钟如果有竞投人出价,就自动延迟180秒,最大延迟次数999次。 | |||||||||||||||||||||||||||
十一、中标人审核资料时间 | |||||||||||||||||||||||||||
中标人需在2024年08月13日17时00分前到交易中心提交审核资料。 | |||||||||||||||||||||||||||
十二、其他信息 | |||||||||||||||||||||||||||
无 | |||||||||||||||||||||||||||
十三、联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||
东莞市南城街道蛤地股份经济联合社 | |||||||||||||||||||||||||||
联系人: 李先生 | |||||||||||||||||||||||||||
联系电话: 22403423 | |||||||||||||||||||||||||||
南城街道社区集体资产交易管理中心 | |||||||||||||||||||||||||||
联系地址: 东莞市南城街道宏图科技中心二栋五楼 | |||||||||||||||||||||||||||
联系电话: 23198730 | |||||||||||||||||||||||||||
网址: http://dgnzb.dg.gov.cn | |||||||||||||||||||||||||||
南城街道社区集体资产交易管理中心 | |||||||||||||||||||||||||||
二0二四年七月二十六日 | |||||||||||||||||||||||||||