举牌竞投规则

一、成交原则

举牌竞投按照价高者得的原则成交。

二、举牌规则

（一）竞价采用举牌有声增价，认牌定人定单位的原则，竞投人每次报价都必须举牌，没有举牌的报价，视为无效报价。举牌时应高出头部。

（二）只举牌而不口头报价，视为一次有效加价。

（三）举牌并报出高于一个加价价额的，以举牌人报出的价额为报价。

三、加价规则

（一）对第一个举牌报价，默认为底价；第一个以后的每个举牌，视为对其前一报价增加一个加价的报价。低于底价或不高于前一报价的报价无效（主张优先权除外）。

（二）一个加价是指后一个报价比前一个报价必须增加的最小加价额。

（三）若交易底价非整百、整千、整万等整数，对第二个举牌报价可根据实际情况调整为不低于前一报价的整百、整千、整万等整数。

四、优先权规则

根据合同约定，同等条件下，原承租方享有优先承租权。

五、落槌规则

（一）最后报价。经举牌到某个报价，无人继续加价的，该报价为最后报价。

（二）询问优先权。宣布最后报价后，询问是否有人就该报价主张优先权。若无人主张优先权的，报价三次并落槌，最后报价人竞得。

（三）询问加价。若有人主张优先权的，询问最后报价人是否加价。若最后报价人不加价的，报价三次并落槌，优先权人竞得。若有2个或以上优先权人主张优先权的，以抽签方式确定竞得人。

（四）新报价。若有人主张优先权后最后报价人加价的，再询问优先权人就新报价是否主张优先权，依此类推。