厚街镇1-4月集体经济创收3.87亿

转载自2013年6月14日《东莞日报》    自今年1月成立以来，厚街社区集体资产交易平台累计成交14宗集体资产，实现年租金增收143万元。在集体资产交易平台等的带动下，厚街社区集体经济发展质量有所提升。据统计，今年1-4月，该镇社区集体经济组织经营性总收入为3.87亿元，同比增2.8%。

社区集体资产交易平台已促年租金增收143万。

厚街社区集体经济向上发展，集体资产交易平台扮演着重要的角色。据统计，该镇社区集体资产交易平台自今年1月成立以来，累计成交14宗集体资产，实现年租金增收143万元。

厚街社区是该镇的第一批“吃螃蟹”的探索者，经过招标竞投，该社区4宗厂房以首年租金总额263.1276万元成交，相比原合同年租金，每年至少可为社区增加64.8万元租金收入，总体增幅达32.67%，单宗交易最高增幅52.02%。此外，根据交易合同，部分厂房租金今后每五年还可再有较大幅度的递增。宝塘社区也尝到了其中的甜头。在日前举行的一次集体资产招标竞投会上，该社区推出的3个鱼塘中，有两个分别经过33轮和27轮的激烈叫价，最后以高出原合同年租金的180%和60%成交。

每月将有40宗交易项目开标竞投。

已完成的交易案例表明，通过资产交易平台，社区集体资产就算按底价成交，也可以实现增值。该镇集体资产交易中心相关负责人表示，按市场规律，集体资产的交易底价一般都会比原合同租金合理上浮，而溢价（高于底价）成交将成为未来的主要方向。据厚街社资办对各社区的摸底调查，预计至今年8月底，全镇社区上报社资办立项交易的项目将达291宗，今后每月将有40宗交易项目开标竞投。