石排镇农村集体资产交易工作取得明显成效

为进一步加强我镇农村集体资产的交易管理，规范农村集体资产交易行为，确保农村集体资产交易公开、公平、公正，推动农村集体资产交易价格的市场化，根据《东莞市农村（社区）集体资产管理实施办法》，结合我镇实际，我镇于1月24日正式出台《石排镇农村集体资产交易办法（试行）》，并于3月1日在全镇范围内实施。

4月8日镇交易中心进行了首次农村集体资产交易会，目前，镇交易中心共接到立项申请64宗，其中按标准进入镇平台交易的有12宗，已完成交易10宗，成交价溢价最高为100%，平均溢价31.84%；达不到上镇交易平台标准的，在村一级交易的有6宗，已完成交易4宗，成交价溢价最高为550%，平均溢价175.19%；另有续约交易46宗，比原合同溢价最高为100%。其中镇交易中心于5月16日进行了首宗物业出租交易，具体为叶二股份经济合作社名下的物业出租交易（商铺12间、公寓54间，建筑面积约1370平方米），原合同租金为6000元/月，交易底价9000元/月，该项交易共有3人报名竞投，采取明标暗投的竞投方式，按照价高者得原则确定竞得人。最后以最高价15600元/月中标，成交价溢价为73.33%，比原合同溢价160%。

通过建立农村集体资产交易平台，进一步加强了我镇农村集体资产的交易管理，规范了交易行为，确保了交易的公开、公平、公正，有效实现了收益的最大化，效果相当明显。

                                             2013年5月21日