我市探索引入专业拍卖机构组织集体资产交易

9月17日，东城区召开了该区社区集体资产首宗交易现场会，市农资办、东城区委、区会计核算中心、区纪检监察办等有关同志和东城区各社区书记、主任、委派会计等约80人现场观摩了交易全过程。

交易活动在东莞市拍卖行举行，交易标的为樟村股份经济联合社属下樟村市场的租赁权。该市场总建筑面积1560平方米，租期5年。该物业原来由樟村股份经济联合社自主经营，每月直接经营收入约9万元左右，经过2个竞投人参与现场举牌竞投，最终以15万元/月的价格成交，对比原自主经营时的效益增长约66.7%。业主方和中标人现场签订了成交确认书。

据悉，从2011年开始，东城区已将区属物业的出租和转让委托具备丰富公物拍卖经验的东莞市拍卖行进行交易，交易效率较高。参照此做法，经与市主管部门和东莞市拍卖行多次协商，东城区在今年7月底出台的《东莞市东城区社区集体资产交易实施办法（试行）》中提出，该区社区集体资产的交易一般由区社资办审查有关资料后，交由符合资质的专业拍卖机构组织交易。

考虑到我市集体资产存量庞大的特点，各地对集体资产交易可能有多样化的交易需求，交由专业拍卖机构按有关规定交易集体资产，是一个可行的途径。本次交易选择在东莞市拍卖行举行并顺利完成，是我市首次将专业拍卖机构引入农村（社区）集体资产交易，对拓宽我市农村（社区）集体资产公开交易渠道具有理程碑式的意义。